Иконка поиск

Страхование недвижимости — надежный способ обезопасить себя и свое имущество от последствий разного рода происшествий. Читайте в статье и смотрите видео о правилах страхования квартиры на sova.live

Дата загрузки:2022-08-22T15:37:00+03:00

Как застраховать квартиру?

310
0


Страхование недвижимости — надежный способ обезопасить себя и свое имущество от последствий разного рода происшествий. Для этого нужно выбрать подходящий тип страховки и внимательно ознакомиться с условиями. О том, как правильно застраховать свою недвижимость, читайте в этой статье.

Что такое страхование и зачем оно нужно



Обычно, если с квартирой что-то случается, например пожар или ограбление, собственник несет большие убытки. Делать ремонт, восстанавливать потерянное имущество приходится за свои кровные. Эту проблему решает страхование. Вы платите небольшой ежемесячный взнос — страховую премию от 400-500 рублей до нескольких тысяч, — а взамен получаете гарантию, что страховщик возместит вам ущерб при наступлении страхового случая.

Под страховым случаем понимают конкретные ситуации порчи имущества, прописанные в договоре, после наступления которых страховая компания обязуется выплатить деньги. Максимально возможный размер выплаты указывается в полисе и называется страховой суммой. Но не всегда ее выплачивают полностью — все зависит от размера нанесенного ущерба, который определяется экспертами, и других нюансов.

Какие виды страховок бывают



Выбор и подписание страхового полиса для недвижимости

Застраховать квартиру можно двумя путями: выбрать готовый типовой полис или составить его самостоятельно. У обоих способов есть преимущества и недостатки.

  • ТИПОВОЙ. Приобретение типового страхового полиса экономит время. Вы подбираете подходящее решение из заранее составленных пакетов, которые варьируются по стоимости и учитываемым рискам. Как правило, в такие полисы включают 3-4 самых распространенных страховых случая. Страховая сумма и страховая премия фиксированы, поменять их нельзя. Зато такой пакет стоит дешевле и быстро оформляется.

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ. Если описанное выше решение вам не подходит, можно сконструировать полис по индивидуальным пожеланиям. Хоть этот вариант и дороже, он позволяет расширить перечень страховых рисков и самостоятельно прописать размер компенсации для каждого вида имущества. При оформлении страховки обязательно проводится экспертиза, где оценивается состояние квартиры и ее рыночная стоимость. Так что указать страховую сумму больше, чем стоит само имущество, не получится.

Что можно и нельзя застраховать



Молодая пара на балконе с компьютером

Страхованию подлежит практически все, что есть в квартире:

  • конструктивные элементы: потолок, стены, пол, перегородки, лестницы, балконы, лоджии;
  • инженерное оборудование: проводка, трубы, счетчики;
  • внутренняя отделка: напольное и потолочное покрытия, обои, штукатурка и краска, двери, окна, лепнина и прочие декоративные элементы;
  • движимое имущество — мебель, техника, некоторые ценные вещи.

Исключение составляют: документы, деньги и драгоценности, продукты питания, растения и т. п. Списки таких объектов отличаются, поэтому лучше подробно ознакомиться с полными перечнями в каждой организации.

Помимо материальных объектов страхуют гражданскую ответственность. Например, если вы затопили соседей, компенсацию за нанесенный ущерб за вас выплатит страховая компания в пределах указанной в полисе суммы. Еще можно оформить титульное страхование, то есть застраховать право собственности. Оно будет полезным при покупке вторичной недвижимости на случай, если мошенники попытаются вас обмануть.

От каких рисков страхуют жилье



Девушка самостоятельно чинит трубы в ванной

В типовых пакетах учитывают три наиболее распространенные ситуации:

  1. Пожары, в том числе ущерб при тушении и от задымления.
  2. Заливы от прорванных труб или по вине соседей.
  3. Противоправные действия третьих лиц — взлом, кража, разбой, вандализм.

В договор можно включить и другие страховые риски:

  • стихийные бедствия: наводнения, ураганы, землетрясения и т. п.;
  • удары молнии;
  • техногенные катастрофы;
  • аварии систем водо- и газоснабжения, канализации;
  • повреждения от падения деревьев, летательных аппаратов и их частей, от транспортных происшествий и т. п.;
  • действия животных.

Однако, страховщики не берутся возмещать убытки, полученные в результате террористических атак, общественных волнений, военных действий и сноса жилья по решению властей. Зато в таких случаях можно рассчитывать на покрытие расходов, если вам пришлось временно жить в другом месте или оформлять документы для восстановления жилья.

Когда и кому выплачиваются деньги



Получение денег по страховке

Если произошел страховой случай, его необходимо зафиксировать на бумаге. Например, при ограблении нужно предоставить документы от следственного комитета, а при авариях обратиться в экстренные или коммунальные службы. Причем подать документы надо не позднее срока, установленного в договоре. Это могут быть сутки или несколько дней, по истечении которых страховая компания имеет право отказаться выплачивать компенсацию.

Далее, приглашенный эксперт изучит место происшествия, документацию и оценит, на какую сумму был нанесен ущерб. На размер выплаты влияет наличие франшизы и ее тип. Так называют часть денег, которую страховщик не обязан выплачивать в определенных условиях. Пакеты с франшизой выгоднее для страховых компаний, поэтому стоят меньше обычных. Франшиза бывает двух видов: условная и безусловная.

1. Условная франшиза

Страховая организация возместит убыток, только если его размер больше размера франшизы. Например, в договоре указана франшиза в 1000 руб. Если вы получили ущерб на 3000 руб., то вам выплатят всю эту сумму, а если на 500 руб., то справляться придется самим.

2. Безусловная франшиза

Каким бы ни был убыток, страховая компания возместит его за вычетом размера франшизы. Возьмем цифры из предыдущего примера: если нанесен ущерб на 3000 руб., а франшиза — 1000 руб., то вы получите компенсацию 2000 руб.

Выплаты получает выгодоприобретатель. Чаще всего это собственник квартиры или тот, кто имеет законно обоснованный интерес в сохранении недвижимости. В договоре можно прописать конкретные лица либо указать: «За счет кого следует». Тогда деньги получат все собственники жилья в соответствии с их долями.

Как оформить страховку



Для получения типовой страховки достаточно только паспортных данных и адреса квартиры. При самостоятельном составлении страхового полиса понадобятся документы, подтверждающие право на собственность. Еще могут потребовать выписку из ЕГРН или другие справки, о которых лучше уточнить у страховой организации.

Перед подписанием договора необходимо тщательно изучить все условия и выяснить:

  • что считается страховым случаем, а что – нет;
  • почему могут отказать в возмещении убытков;
  • какие документы и в какой срок нужно подать при наступлении страхового случая;
  • каковы точные период оплаты и размеры страховой премии.

С особым вниманием стоит отнестись к выбору страховой компании. Изучите ее репутацию. Отзывы разочарованных клиентов, которые не смогли получить деньги от страховщиков, — повод поискать другую организацию. Важно, чтобы компания числилась в реестре Центрального банка и имела лицензию на определенный вид страхования.

Будьте внимательны и продумайте все возможные варианты, чтобы застраховать квартиру на выгодных условиях. Тогда вы будете уверены в безопасности своего имущества и кошелька.
 

количество просмотров 310
22.08.2022

Возможно вам будет интересно:

Как сделать ремонт в скандинавском стиле? Живая изгородь из туи Мой матрас – моя крепость
Другие видео:
Как сделать дизайн-проект квартиры самим?
стандартный аватар
Как сделать дизайн-проект квартиры самим?
количество просмотров 372
количество комментариев 0
Статья Видео
25.08.2022
Выбираем наматрасник: все, что нужно знать
стандартный аватар
Выбираем наматрасник: все, что нужно знать
количество просмотров 631
количество комментариев 0
Статья
28.10.2021
Как сделать интерьер в стиле минимализм?
стандартный аватар
Как сделать интерьер в стиле минимализм?
количество просмотров 712
количество комментариев 0
Статья Видео
24.08.2021
Как сдать свою квартиру в Москве без агентов
стандартный аватар
Как сдать свою квартиру в Москве без агентов
количество просмотров 517
количество комментариев 0
Статья Видео
29.03.2022
Какой высоты должна быть подушка?
стандартный аватар
Какой высоты должна быть подушка?
количество просмотров 692
количество комментариев 0
Статья Видео
13.09.2021
Как избавиться от хлама?
стандартный аватар
Как избавиться от хлама?
количество просмотров 478
количество комментариев 0
Статья Видео
17.02.2022
Что прописать в договоре аренды?
стандартный аватар
Что прописать в договоре аренды?
количество просмотров 424
количество комментариев 0
Статья Видео
06.04.2022
Как сделать ремонт в скандинавском стиле?
стандартный аватар
Как сделать ремонт в скандинавском стиле?
количество просмотров 813
количество комментариев 0
Статья Видео
10.06.2021
Как выращивать орхидеи?
стандартный аватар
Как выращивать орхидеи?
количество просмотров 456
количество комментариев 0
Статья Видео
15.02.2022
Как создать дома красивый аквариум?
стандартный аватар
Как создать дома красивый аквариум?
количество просмотров 1021
количество комментариев 0
Статья Видео
22.06.2021
Чем отличаются апартаменты от квартир?
стандартный аватар
Чем отличаются апартаменты от квартир?
количество просмотров 224
количество комментариев 0
Статья Видео
06.10.2022
Топ-7 красивых и беспроблемных домашних цветов
стандартный аватар
Топ-7 красивых и беспроблемных домашних цветов
количество просмотров 859
количество комментариев 0
Статья Видео
15.06.2021
Подушки с каким наполнителем выбрать?
стандартный аватар
Подушки с каким наполнителем выбрать?
количество просмотров 630
количество комментариев 0
Статья Видео
13.09.2021
Как обустроить квартиру в стиле сканди?
стандартный аватар
Как обустроить квартиру в стиле сканди?
количество просмотров 756
количество комментариев 0
Статья Видео
21.06.2021
Как получить налоговый вычет за квартиру?
стандартный аватар
Как получить налоговый вычет за квартиру?
количество просмотров 540
количество комментариев 0
Статья Видео
24.07.2021
Как сортировать мусор и с чего начать?
стандартный аватар
Как сортировать мусор и с чего начать?
количество просмотров 337
количество комментариев 0
Статья
10.06.2022
Куда поехать на длинные выходные?
стандартный аватар
Куда поехать на длинные выходные?
количество просмотров 652
количество комментариев 0
Статья
21.12.2021
10 самых умных пород кошек
стандартный аватар
10 самых умных пород кошек
количество просмотров 2771
количество комментариев 0
Статья Видео
07.02.2021
Как делают сливки, сметану и творог?
стандартный аватар
Как делают сливки, сметану и творог?
количество просмотров 589
количество комментариев 0
Статья Видео
12.04.2022
По какой схеме вводить прикорм грудничкам?
стандартный аватар
По какой схеме вводить прикорм грудничкам?
количество просмотров 492
количество комментариев 0
Статья Видео
25.04.2022
Как насладиться летом по полной программе?
стандартный аватар
Как насладиться летом по полной программе?
количество просмотров 452
количество комментариев 0
Статья Видео
02.08.2022
8 лайфхаков для детской комнаты
стандартный аватар
8 лайфхаков для детской комнаты
количество просмотров 712
количество комментариев 0
Статья
22.04.2021
7 способов поддержать здоровье спины
стандартный аватар
7 способов поддержать здоровье спины
количество просмотров 691
количество комментариев 0
Статья Видео
25.11.2021
Что делать, если вы случайно разбили неоплаченный товар в магазине
стандартный аватар
Что делать, если вы случайно разбили неоплаченный товар в магазине
количество просмотров 1034
количество комментариев 0
Статья Видео
17.07.2020
Как избавиться от лишайника на яблоне
стандартный аватар
Как избавиться от лишайника на яблоне
количество просмотров 1782
количество комментариев 0
Статья
16.04.2020
Что полезно добавить к туристической страховке?
стандартный аватар
Что полезно добавить к туристической страховке?
количество просмотров 305
количество комментариев 0
Статья Видео
16.08.2022
Как найти свободное время?
стандартный аватар
Как найти свободное время?
количество просмотров 440
количество комментариев 0
Статья Видео
27.06.2022
Сложно ли научиться играть на гитаре?
стандартный аватар
Сложно ли научиться играть на гитаре?
количество просмотров 796
количество комментариев 0
Статья Видео
29.04.2021
Как применить систему 5S для дома?
стандартный аватар
Как применить систему 5S для дома?
количество просмотров 438
количество комментариев 0
Статья Видео
02.03.2022
Как сделать угол из профиля для гипсокартона
стандартный аватар
Как сделать угол из профиля для гипсокартона
количество просмотров 1755
количество комментариев 0
Статья
30.10.2020
Ботокс для волос: плюсы и минусы процедуры
стандартный аватар
Ботокс для волос: плюсы и минусы процедуры
количество просмотров 161
количество комментариев 0
Статья
27.10.2022
За что отвечает правое полушарие мозга и как его развить?
стандартный аватар
За что отвечает правое полушарие мозга и как его развить?
количество просмотров 670
количество комментариев 0
Статья Видео
11.01.2022